株式会社
Marble Work

富良野で民泊運営をしていると、
清掃を外注する際に必ず気になるのが

「民泊清掃って、どこまでやってくれるの？」
「追加費用がかかる作業は何？」

という点ではないでしょうか。

清掃外注で失敗するケースの多くは、
価格ではなく“清掃範囲の認識違い”から起きます。

この記事では、
富良野の民泊清掃を外注する際に知っておきたい
基本の清掃範囲（標準対応）とオプション対応を分かりやすく解説します。

まず結論：民泊清掃には「標準」と「オプション」がある

民泊清掃は、ホテルの客室清掃と似ていますが、
物件によってルールや備品が異なるため、

・標準で含まれる作業

・追加対応（オプション）になる作業

が分かれます。

ここを理解しておくと、
清掃会社選びで迷いにくくなります。

民泊清掃の基本範囲（標準で含まれることが多い内容）

✅ 1）室内全体の清掃（リビング・寝室）

・掃除機/コロコロがけ

・床/テーブルの拭き上げ

・鏡・窓の軽い拭き取り

・手垢がつきやすい箇所（スイッチ・リモコン周り）の確認

「第一印象＝清潔感」を作る重要な範囲です。

✅ 2）水回り清掃（最重要）

・トイレ清掃

・浴室清掃（排水口・鏡・蛇口周り）

・洗面台清掃（水垢・髪の毛・備品整理）

・キッチン（シンク・コンロ周辺の拭き上げ）

民泊レビューで最も見られるのが水回りです。
外注するなら、水回りの品質が安定する会社を選ぶのが基本です。

✅ 3）ベッドメイキング・寝具交換

・シーツ交換

・枕カバー交換

・ベッドの仕上げ（見た目の清潔感）

民泊ではベッドの仕上がりが「ホテル感」を左右します。

✅ 4）ゴミ回収（室内のゴミまとめ）

・室内のゴミを分別回収して袋にまとめる

・ゴミ箱のセット

※「ゴミの処分」まで含むかどうかは、運用体制によって変わります（後述）。

✅ 5）アメニティ／消耗品の補充（範囲は要確認）

・トイレットペーパー

・ティッシュ

・タオル類（物件ルールに従う）

・シャンプー類や洗剤

「どの品目が標準補充か」は清掃会社ごとに違うため、事前確認がおすすめです。

✅ 6）清掃完了報告（写真報告）

・清掃完了の連絡

・仕上がり確認用の写真

写真報告があることで、
運営者は遠隔でも状態が把握でき、トラブルを防ぎやすくなります。

ここは要注意：標準では“含まれないことが多い範囲”

清掃会社によって対応が異なる、またはオプション扱いになることが多い範囲です。

⚠ 滞在中清掃（連泊中の追加清掃）

・清掃スケジュールが不定期になりやすい

・追加の人員確保が必要

⚠ 緊急対応（当日対応・トラブル対応）

・物件内の破損対応

・鍵トラブル

・汚損などの現地確認

⚠ BBQ清掃・屋外清掃

・BBQグリル清掃

・屋外の片付け

・ゴミ/油汚れ対応

⚠ 除雪対応（富良野冬季）

・玄関前（手作業）

・駐車場（除雪業者おすすめ）

・アプローチ
など

除雪は清掃とは別業務になることが多く、
冬季運営では特に重要なオプションです。

Marble Workの強み：提携会社と連携した「運営オプション」が使える

富良野の民泊運営は、清掃だけでなく
周辺業務まで含めた“運営体制”が重要です。

Marble Workでは、提携会社との連携により
以下の運営オプション対応が可能です。

✅ リネン回収・納品・保管（提携リネン対応）

・リネンの回収/納品

・保管

リネン運用は、民泊運営の中でも最も負担になりやすい部分です。
ここを仕組み化できると運営が安定します。

✅ ゴミ回収・処分（提携ゴミ回収業者対応）

・大量ゴミ

・分別/搬出/回収

民泊ではゴミ問題が発生しやすいため、
清掃とセットで整備するとトラブルが減ります。

✅ アメニティ関連の対応

・アメニティ補充

・備品不足の確認

・必要に応じた手配

✅ 除雪業者の利用（冬季の運営安定）

富良野の冬は、除雪ができるかどうかで
レビュー評価が左右されることもあります。

✅ 緊急対応・滞在清掃・BBQ清掃

・急な清掃依頼

・連泊中の追加清掃

・BBQ利用後の清掃

「清掃会社＝清掃だけ」の時代ではなく、
運営の一部を任せられるパートナーが求められています。

清掃外注で失敗しないためのチェックポイント

外注前に、ここだけは確認すると失敗しづらいです。

・清掃範囲（標準対応）

・オプション範囲（追加費用の対象）

・リネン/ゴミ/除雪の対応可否

・写真報告の有無

・緊急対応の可否

富良野で民泊清掃の外注を検討している方へ

Marble Workは、
富良野市を中心に民泊・宿泊施設専門の清掃を行っています。

・清掃品質の安定

・写真報告による見える化

・体制/教育による品質管理

・提携会社と連携した運営サポート

▶ 民泊清掃のご相談はこちら
https://marble-work.com/contact