株式会社
Marble Work

旭川で民泊運営（Airbnbなど）を計画・拡大している運営会社・オーナーにとって、
清掃は「外注すれば終わり」ではありません。

実際にトラブルになりやすいのは、清掃そのものより
運用（オペレーション）部分です。

この記事では、旭川の民泊清掃で起きやすい
トラブルを3つに絞り、予防策まで解説します。

トラブル①：ゴミ（分別・回収日・置き場）問題

民泊で最も起きやすいのがゴミ問題です。

・分別が守られない

・回収日に出せず溜まる

・ゴミ置き場が荒れて近隣トラブル

・生ごみ臭が出る

さらに、自治体ごとにルールが違うため、
旭川でも「物件内で見える化」しないと高確率で崩れます。

✅ 防ぎ方

・ゴミ箱を分別ごとに分け、ラベルを付ける

・日本語＋英語で簡易ルール掲示（Airbnb向け）

・清掃報告に「ゴミ量・異常」を含める

・可能なら回収業者と連携し“運用で解決”する

トラブル②：リネン運用（洗濯・在庫・交換のズレ）

民泊運営で地味に詰まるのがリネンです。

・シーツが足りない

・タオルが間に合わない

・在庫がギリギリで回らない

・連泊明けに事故る

✅ 防ぎ方

・最低でも「2回転＋予備」を持つ

・在庫置き場を固定（探せない事故を防ぐ）

・清掃とリネンが別管理なら、引継ぎルールを作る

・可能なら清掃とリネン運用を一体化する

トラブル③：写真報告がなく、清掃後の状態が分からない

清掃完了の連絡があっても、写真がないと

・仕上がりが不明

・破損/忘れ物に気づけない

・トラブル時に原因追跡できない

という運営リスクが残ります。

✅ 防ぎ方

・写真報告（photo report）を標準運用にする

・水回り/ベッド/玄関など重点箇所の写真を固定

・問題があれば即共有するフローを作る

旭川の民泊清掃は「清掃＋運用設計」が強い

旭川で運営を拡大していくほど、重要なのは
“清掃体制そのもの”です。

・ゴミ運用

・リネン運用

・写真報告

・繁忙期の体制

この仕組みが整うと、レビュー評価と運営効率が安定します。

旭川の民泊清掃について（相談窓口）

Marble Workは、提携運営会社の旭川運営拡大に伴い
旭川での民泊清掃にも対応を強化しています。

▶ 旭川の民泊清掃についてはこちら
https://marble-work.com/free/asahikawa