株式会社
Marble Work

旭川でAirbnb（民泊）運営を計画・拡大している方にとって、
最も現実的な課題が

「チェックアウト〜チェックインの間に清掃が間に合うか？」

という Turnover cleaning（入替清掃） の運用設計です。

This article explains how to plan turnover cleaning time and cleaning schedule for Airbnb in Asahikawa.

Turnover cleaning（入替清掃）とは？

Turnover cleaning means cleaning between guests, including:

・bathroom / toilet cleaning

・kitchen cleaning

・vacuum & wipe

・bed making & linen change

・amenity restock

・photo report after cleaning

つまり「次のゲストを迎えられる状態」に戻す清掃です。

清掃時間は「広さ」だけで決まらない

旭川でも、清掃時間は広さ以外の要素で大きく変わります。

・ベッド数

・水回り数

・自炊の頻度（キッチン使用）

・リネン運用（洗濯・在庫）

・ゴミの量

・移動時間（冬季は特に）

最短時間ではなく、品質を落とさず終わる時間で設計するのがプロ運用です。

清掃時間の目安（参考）

※物件条件により変動します（目安として）

・小規模：1.5〜2.5時間

・中規模：2.5〜4時間

・大型：4時間〜

大切なのは、清掃時間＋報告（photo report）の時間も含めることです。

旭川で清掃スケジュールを崩さない3つの設計

① 清掃を詰め込みすぎない（余白を作る）

繁忙期は詰め込みたくなりますが、
詰め込むほど見落とし・遅延・クレームが増えます。

② リネン運用を“別管理”にしない

清掃とリネンが別管理だと、入替日に事故が起きやすくなります。
可能なら一体運用が安定します。

③ 写真報告（photo report）を運用に組み込む

写真報告は手間ではなく、安全装置です。
完了証明・品質確認・トラブル防止に効きます。

▶ 写真報告の重要性（共通で役立ちます）
https://marble-work.com/diary/211165

旭川の民泊清掃（対応強化中）

Marble Workは、提携運営会社の旭川運営拡大に伴い
旭川での民泊清掃にも対応を強化しています。

▶ 旭川の民泊清掃
https://marble-work.com/free/asahikawa

▶ お問い合わせ
https://marble-work.com/contact