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Marble Work

旭川でAirbnb（民泊）運営をする際、レビューや運営の安定を左右しやすいのが 鍵運用です。
鍵が開かない・番号が違う・電池切れなどは、清掃以前にゲスト体験を壊します。

最近は スマートロック派／キーボックス派が半々という印象で、どちらにもメリット・デメリットがあります。
この記事では、旭川の運用目線で「選び方」と「詰みポイント」を整理します。

スマートロック（Smart Lock）のメリット・デメリット

✅ メリット

・鍵の紛失リスクが減る

・暗証番号（PIN）の変更が簡単

・遠隔運用しやすい（運営会社向き）

⚠ デメリット（落とし穴）

・電池切れ（電池式の場合）

・ブレーカーが落ちた時に不具合が出る可能性（電源接続型の場合）
→ “バックアップ導線”がないと詰みます

キーボックス（Key Box / ダイヤルキー）のメリット・デメリット

✅ メリット

・電池切れの不安が少ない（タイプによる）

・仕組みがシンプルでトラブルが少ない場合もある

⚠ デメリット（落とし穴）

・鍵の紛失

・鍵の持ち帰り（意外と起きる）

持ち帰り対策（運用の工夫）

・キーボックス内にチェーンを付ける
→ 持ち帰り事故の軽減に有効です

旭川のAirbnbで鍵トラブルを減らす「運用の正解」

鍵は機器よりも“運用”で決まります。

・PINの発行と期限のルールを固定

・清掃完了時に「施錠確認」を必須にする

・バックアップ手段（予備導線）を決める

・写真報告で“戻した/施錠した”が確認できると強い

写真報告の運用があると、鍵事故は減りやすいです。
▶ 民泊清掃の写真報告はなぜ必要？富良野で「安心して任せられる」清掃体制とは
https://marble-work.com/diary/211165

英語案内例（短くて読まれる）

Key Access (Airbnb)
Use the PIN code to unlock the door.
If you have trouble, please contact us immediately.

Key box users
Please return the key to the key box after use.

（長文より“短文＋連絡導線”が事故を減らします）

旭川の民泊清掃・運用相談（鍵も含めて）

旭川エリアの民泊清掃は対応を強化中です。
運営会社・オーナー様の運用状況に合わせて、清掃体制とあわせた設計もご相談可能です。

▶ 旭川の民泊清掃
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