株式会社
Marble Work

富良野で民泊運営を行っていると、
「清掃はきちんとされているはずなのに、評価が安定しない」
と感じることはないでしょうか。

清掃品質は感覚的に判断されがちですが、
本来は“基準”を持って判断するべきものです。

この記事では、
富良野の民泊清掃において
オーナーが見るべき清掃品質の判断基準を整理します。

清掃品質が民泊運営に与える影響

宿泊者が最初に感じる印象は、
設備や立地よりも「清潔感」です。

・水回りの清潔さ

・室内全体の第一印象

・におい・湿気

これらはレビュー評価に直結し、
結果的に予約率にも影響します。

良い清掃品質を判断する5つの基準

① 清掃の仕上がりにムラがない

毎回同じ品質で仕上がっているかどうかは、
清掃体制を判断する重要なポイントです。

② 水回りが常に清潔に保たれている

浴室・トイレ・洗面台は、
宿泊者が最も厳しく見る場所です。

水垢や髪の毛の残りがないかを確認しましょう。

③ 備品・アメニティが揃っている

清掃品質は、
「掃除」だけでなく「準備」も含まれます。

不足や補充漏れがないかは重要な判断材料です。

④ 問題点がきちんと報告される

良い清掃体制では、

・汚れ

・破損

・備品不足

が発見された際、
すぐに共有・報告されます。

⑤ 清掃基準が明確に存在する

感覚的な清掃ではなく、
基準やルールが明確に決まっているかどうか。

これが品質安定の鍵になります。

清掃品質が安定しない場合の考え方

もし清掃品質に不安を感じる場合、
それは「人」ではなく
体制や仕組みの問題であることが多いです。

・清掃基準

・チェック体制

・情報共有

これらが整っていない場合、
外注体制の見直しも選択肢になります。

富良野で民泊清掃の品質に悩んでいる方へ

Marble Workは、
富良野市を中心に民泊・宿泊施設専門の清掃を行っています。

・清掃基準の明確化

・写真付きの報告体制

・地域特性に合わせた対応

▶ 民泊清掃のご相談はこちら
https://marble-work.com/contact

富良野で民泊運営を行っていると、
「大きな問題ではないけれど、清掃に関する細かなトラブルが続く」
と感じたことはないでしょうか。

民泊のクレームや低評価の多くは、
清掃トラブルが原因になっています。

この記事では、
富良野の民泊清掃で特に起きやすい5つのトラブル原因と、
その具体的な対策を清掃のプロ目線で解説します。

原因① 清掃の基準が人によって違う

よくあるトラブル

・担当者によって仕上がりが違う

・「前回は綺麗だったのに…」というクレーム

対策

・清掃マニュアルを明確にする

・チェックポイントを数値・写真で共有する

清掃品質は「感覚」ではなく
基準化・見える化が重要です。

原因② 水回りの見落とし

よくあるトラブル

・浴室の髪の毛

・排水口の汚れ

・洗面台の水垢

水回りは、
宿泊者が最も厳しく見るポイントです。

対策

・水回りは必ず最後に再チェック

・写真報告で客観確認を行う

原因③ 繁忙期に清掃が追いつかない

富良野は、
夏・冬の繁忙期に予約が集中します。

よくあるトラブル

・時間が足りず清掃が雑になる

・チェックイン直前まで作業が終わらない

対策

・繁忙期を見越した清掃体制を組む

・無理な件数を詰め込まない

原因④ 備品・消耗品の管理不足

よくあるトラブル

・トイレットペーパー不足

・タオルの枚数不足

・アメニティの補充漏れ

対策

・補充基準をルール化

・在庫チェックを清掃工程に組み込む

原因⑤ 報告・連絡体制が曖昧

よくあるトラブル

・清掃完了の連絡が来ない

・問題が後から発覚する

対策

・清掃後の写真報告を徹底

・異常があれば即共有する体制を作る

トラブルを防ぐ最大のポイント

民泊清掃トラブルの多くは、
「人」と「仕組み」で防ぐことができます。

・清掃基準

・チェック体制

・情報共有

これらが整っていない場合、
自主管理では限界が来ることも少なくありません。

富良野で民泊清掃に不安を感じている方へ

Marble Workは、
富良野市を中心に民泊・宿泊施設専門の清掃を行っています。

・清掃品質の基準化

・写真付き報告

・地域特性に合わせた対応

▶ 民泊清掃のご相談はこちら
https://marble-work.com/contact

富良野で民泊運営をしていると、
「そろそろ清掃を外注した方がいいのでは？」
と感じる瞬間が訪れます。

しかし、
いつ外注に切り替えるべきか分からない
というオーナーも少なくありません。

この記事では、
富良野の民泊清掃を外注に切り替えるべきタイミングを
具体的な判断ポイントで解説します。

外注を検討すべきサイン

① 稼働率が上がり、清掃が負担になってきた

予約が増えるほど、

・清掃回数が増える

・時間に追われる

・休みが取れない

といった状況になりがちです。

この状態が続く場合、
外注を検討するタイミングと言えます。

② レビュー評価が安定しなくなってきた

・清掃漏れが増えた

・クレームが出始めた

・レビューが下がった

これらは
清掃体制の限界サインです。

③ 急な予約変更への対応が難しくなった

富良野の民泊では、

・繁忙期の連泊

・直前予約・キャンセル

が発生します。

柔軟な対応が難しくなったら、
外注への切り替えを検討しましょう。

自主管理が向いているケースもある

すべての物件で外注が正解とは限りません。

・物件が1室のみ

・稼働が少ない

・オーナー自身に時間的余裕がある

この場合は、
自主管理を続ける選択も十分あり得ます。

重要なのは、
今の運営規模に合っているかどうかです。

外注に切り替えることで得られるもの

・清掃品質の安定

・レビュー対策

・オーナーの時間確保

・運営の長期安定

結果として、
民泊運営そのものが楽になります。

富良野で民泊清掃の外注を検討している方へ

Marble Workは、
富良野市を中心に民泊・宿泊施設専門の清掃を行っています。

・運営状況に合わせた提案

・明確な報告体制

・柔軟な対応

▶ 民泊清掃のご相談・切り替え相談はこちら
https://marble-work.com/contact

富良野で民泊運営を行っていると、
「清掃を外注したいけど、費用が気になる」
「自分でやるのと、どちらが得なのか？」
と悩むオーナーも多いのではないでしょうか。

この記事では、
富良野の民泊清掃にかかる外注費用の目安と、自主管理とのコストを比較しながら解説します。

富良野の民泊清掃、外注費用の目安

富良野エリアでの民泊清掃外注費用は、
以下の要素で決まることが一般的です。

・部屋の広さ・間取り

・ベッド数

・作業内容（水回り・リネン対応など）

・繁忙期・閑散期

一般的には、
1回あたり数千円〜1万円台が目安となります

大きな物件などは2万円台以上もあります。
（※条件により異なります）。

自主管理の場合の「見えないコスト」

一見、
「自分で清掃すれば無料」と思われがちですが、
実際には多くのコストが発生しています。

自主管理で発生する主な負担

・清掃にかかる時間

・移動時間・交通費

・洗剤・消耗品費

・急な予約変更への対応

・体力的・精神的負担

特に稼働率が上がるほど、
オーナー自身の負担は大きくなります。

外注と自主管理の比較

清掃を外注することで、
運営全体の安定性が高まるケースが多いのが実情です。

外注が向いているケース

・稼働率が高くなってきた

・複数物件を運営している

・急な対応が増えてきた

・レビュー評価を安定させたい　

このような場合は、
清掃外注を検討するタイミングと言えます。

富良野で民泊清掃の外注を検討している方へ

Marble Workは、
富良野市を中心に民泊・宿泊施設専門の清掃を行っています。

・地域特性を理解した清掃

・明確な報告体制

・柔軟な対応

▶ 民泊清掃のご相談・お見積りはこちら
https://marble-work.com/contact

富良野で民泊運営を行っていると、
「清掃は自分でやるべきか、外注すべきか」
と一度は悩むのではないでしょうか。

特に稼働率が上がってくると、
清掃は運営の質を左右する重要な業務になります。

この記事では、
富良野で民泊清掃を外注するメリットと、
失敗しないための注意点を
清掃のプロ目線で解説します。

民泊清掃を外注するメリット

① 清掃品質が安定し、レビュー評価につながる

民泊運営において、
レビュー評価に最も影響するのが「清潔感」です。

プロの清掃会社に外注することで、

・清掃ムラがなくなる

・見落としが減る

・毎回同じ品質を保てる

結果として、
レビュー評価の安定・向上につながります。

② オーナーの負担が大きく減る

清掃を自分で行っていると、

・予定に縛られる

・急な予約変更に対応できない

・体力的・精神的な負担が大きい

外注することで、
運営に集中できる時間が増えるのは大きなメリットです。

③ トラブル対応がしやすくなる

富良野の民泊では、

・冬場の汚れ

・水回りトラブル

・備品不足

・緊急対応

など、細かな対応が求められます。

清掃会社をパートナーにすることで、
問題の早期発見・報告が可能になります。

外注する際の注意点（重要）

① 「価格」だけで選ばない

安さだけで清掃会社を選ぶと、

・品質が安定しない

・担当が毎回変わる

・レビュー低下につながる

といったリスクがあります。

「誰が・どの体制で清掃するか」を確認しましょう。

② 富良野エリアに慣れているか

富良野は季節によって清掃環境が大きく変わります。

・冬の雪・泥汚れ

・繁忙期の短い清掃時間

地域特性を理解している業者かどうかは重要です。

③ 報告・連絡体制が整っているか

清掃後の報告が曖昧だと、
トラブルの原因になります。

・写真報告があるか

・連絡がスムーズか

この2点は必ず確認しましょう。

富良野で民泊清掃の外注を検討している方へ

Marble Workは、
富良野市を中心に民泊・宿泊施設専門の清掃を行っています。

・地域特性を理解した清掃

・品質管理の徹底

・柔軟な対応体制

「まずは相談だけ」でも問題ありません。

▶ 民泊清掃のご相談はこちら
https://marble-work.com/contact